Uppdraget gällde felsökning och reparation av ett dolt läckage i Marstrand, Kungälv, Västra Götalands län. Fastigheten uppvisade förhöjda fuktvärden i golv intill ett våtutrymme och ett långsamt tryckfall på kallvatten. Vi stängde av vattnet, säkrade ytor med täckning och dammskydd och inledde en systematisk felsökning. Metoden omfattade sektionering av tappvattensystemet, akustisk läcksökning, termografi samt fukt- och saltskademätning för att utesluta inträngning från utsida. För att exakt lokalisera skadan användes även spårgas i en avgränsad slinga, vilket bekräftade ett läck i mellanbjälklaget.
Åtkomsten utfördes med minimal rivning efter markerade snittlinjer. Vatten och skadat isolermaterial togs bort kontrollerat och området sattes på avfuktning. Den skadade ledningen ersattes och sträckan byggdes om till rör-i-rör för att underlätta framtida tillsyn. Vi använde PEX för infällda delar, koppar i synliga anslutningar, presskopplingar av avzinkningshärdig mässing samt cellgummiisolering för att motverka kondens. Genomföringar brand- och vattentätades med godkända manschetter och massor, och rören fixerades med rostfria klammer anpassade för kustnära miljö. Nya avstängningsventiler monterades och märktes, och vi upprättade en enkel skiss över ledningsdragningen som lämnades till förvaltaren.
Efter återuppbyggnaden provtrycktes systemet enligt gällande branschpraxis med dokumenterad hålltid och utan tryckfall. Tappvattnet spolades tills klarhet och temperatur stabiliserades, och stickprov togs för att säkerställa att inga partiklar fanns kvar efter arbetet. Samtliga berörda tappställen funktionsprovades, flöden uppmättes och återställda genomföringar kontrollerades för täthet. Fuktmätningar följdes upp till normala nivåer innan ytskikt återställdes. Arbetet avslutades med egenkontroller, fotodokumentation och driftinstruktion med ventilmärkning för enkel framtida hantering.
Vill du ha hjälp med strukturerad felsökning och åtgärd av VVS-läckage, hör av dig så tar vi fram en tydlig plan från första kontroll till driftsatt system.
