I Ytterby i Kungälv genomförde vi ett komplett byte av radiatorventiler och termostater i en bostadsrättsförening, följt av injustering av hela värmesystemet. Uppdraget omfattade samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen, med målet att ge jämnare värmefördelning och stabil drift. Arbetet planerades tillsammans med förvaltaren för att minimera driftstopp, och boende informerades i förväg om tidpunkter för avstängning och tillträde.
Vi stängde av och tappade ur värmesystemet via undercentralens lägsta tappställe, skyddade golv och ytor, och demonterade befintliga ventiler och termostater. Gängor rensades och vi kontrollerade varje radiatoranslutning för skador och planhet. Nya förinställningsbara radiatorventiler monterades i standarddimensioner anpassade till befintligt rörsystem, med lin och tätpasta som gängtätning där det behövdes, samt nya packningar. Termostathuvuden med noggrann reglerkaraktär installerades, och begränsning av max- och mintemperatur sattes enligt föreningens önskemål. Efter montering trycksattes systemet stegvis och täthetskontroller utfördes med manometer och visuell inspektion vid samtliga skarvar. Vi luftade varje radiator systematiskt och verifierade att avstängnings- och returventiler arbetade friktionsfritt. Egenkontroller dokumenterades enligt AMA VVS & Kyl och interna checklistor.
Injusteringen utfördes stamvis och per radiator utifrån beräknade flöden baserade på radiatorstorlek, läge och önskad inomhustemperatur. Förinställningsvärden sattes på varje ventil och verifierades med differentialtrycksmätning och temperaturkontroll av fram- och returledning för att uppnå korrekt temperaturfall. Cirkulationspumpens kurva justerades inom tillverkarens rekommenderade område för att ge stabilt differenstryck utan onödigt flöde. I undercentralen fintrimmades befintliga stamventiler för att balansera mellan ytter- och innerlägenheter, och vi säkerställde att termostaterna gav förväntad reglering vid lastförändringar. Slutkontroll omfattade mätning vid stickprov i lägenheter, funktionsprov med avstängning och öppning av flera zoner samtidigt samt uppföljande luftning efter uppvärmningscykel. Samtliga inställningar och mätvärden sammanställdes i ett injusteringsprotokoll som överlämnades till förvaltningen tillsammans med skötselråd för boende.
Om du planerar byte av radiatorventiler med efterföljande injustering i Ytterby eller övriga Kungälv, hör av dig så tar vi fram en tydlig plan och tid för genomförande.
